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HM(ハウスメ-カ-)と外構専門業者等の比較

​L.I.Mと他業者との体制の違い

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​建築メ-カ-

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​下請け職人

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​外構設計業者​

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​L.I.M​

​L.I.Mは一般的な外構業者様と違い完全自社設計施工の体制を整えています。無理をせず、最小限のコストでお客様により良いものをご提供いたします。もちろんメンテンナンス等をさせて頂きます。職人不足の昨今ですが自社で職人を育成しています。必然的にコストは下がり誰も無理をせず、お客様に還元ができるような仕組みを整えました。

~適正価格というものは今は崩れています~

昨今はお客様にHMの外構は高いという、ご認識は広まっております。たしかにHMは高いですが、安心感はあります。HMの保証が付随して付いていたり、HMのブランド料金です。中間マ-ジンは発生しますが、私どもは仕事の流れというものがありますので高くても適正価格です。

外構専門業者ですと、2~3割り程度は同じものでも価格は落ちます。それ以上の業者さんもあるかも知れません…

なぜそこまで、価格が安く出来るのか!?まずは中間マ-ジンがありません。後は…

~安かろう悪かろうでいいですか?外構は創るものです。あるものを売るものではありません~

私、L.I.M代表 金城 唯直は30歳前半の年齢ですが、特に外構の変動が激しかった、16年前から職人の下積みからあがってきました。実体験をいいますと、職人さんの技術料がかなり下がっています。材料費、燃料費は上がっているのに、なぜ下がるのでしょう?

原因は外構業界の値崩れです。安くなることはお客様にとってはいいことです。ただ10年前より経費がかかるのになぜ安くなるか、企業努力でしょうか?ただ末端をいじめているだけです。職人さんは自分の仕事にプライドを持ちやります。ただ生活するためには、この予算でやれといわれたら、やらないといけないのです。補強したくてもできない。人の手なので早さにも限界はあります。どこかを省かないと生活ができません。

~目に見えない部分のずさんな工事は数年後の劣化につながる~

外構は建物とは違い、法律のような規定はあまりありません。(L.I.Mでは社内規定に準じて基礎部分を造ります。品質管理

第三者の目が届かず完了まで到達できます。私が職人を経て外構のデザイン会社に入ったときの印象は売る側の知識不足に愕然としました。(職人時代にも若干気ずいていましたが)売ればいい、後は職人さんが納めるだろうという、考えは外構業界に蔓延しています。営業、現場管理は言われるがままです。工事のことはわからないですから…

~外構予算は?~

外構予算は、坪数、高低差(道路と建物GL)、土の量、質、地盤の状況

         内容(オープン、セミクロ-ズ、クロ-ズ)で決まります。後はカ-ポ-ト、ウッドデッキとうの付属品でまた変わります。

あくまでも、大体になりますが、坪単価4万円~6万円+カ-ポ-ト等のアルミ製品です。この価格で出来れば、安心した工事とアフタ-メンテナンスが手に入るでしょう。(当社の保証内容です。

~安心できる業者選びは?~

昨今の外構業者の乱立の中では非常に難しいと思います。正直L.I.Mよりお安い業者様はかなりいます。注意する所は、現場を見ずに見積りを出す。他社の図面で見積りをとろうとする。他社のお見積もりは知りたがる。他者の悪口を言う。相見積もりをして比較対象をしても安いところはやめたほうが無難かと思われます。後悔してのご相談のお電話を当社でも多く受けております。同じ創るものとして憤りを感じます。人の図面を使って工事を受注しても、気持ちがないので、絶対うまくいきません。細かい部分のディティ-ルまでは盗めません。

~最後に~

インタ-ネットの書き込みを拝見していると、かなり間違っている情報が飛び交っています。お近くの業者様にお電話なりメ-ルで、お問い合わせされたほうがいいかと思われます。

 

 

皆様が素敵なエクステリア空間と出会えますように…  

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